智慧园区的本质其实就是智慧化的产业园区，它是以信息技术为手段、智慧化应用为支撑，有效整合园区的资源，建设基础设施网络化、管理精细化、产业智能化的载体和平台。然而在智慧园区的发展过程中，所面临的痛点也越来越多。

一、信息孤岛

园区内工厂、安防、消防、办公等管理系统相互独立，各部门信息难以有效互通，多靠人工居多，导致园区整体管理效率低下。

二、运行平台多

园区内涉及管理的平台众多，缺乏统一管控平台，需将各部门、各组织的业务和设备系统整合到统一平台进行集中管理。

三、监管难度大

园区内重要场所居多，对监管安防需求要多维度分析，但相关信息基于老旧监控设备，难以做到提前预警

如何解决现今智慧园区发展的困境，我们认为可以从以下两点着手：

实施智慧园区全局规划

一是构建综合的“智慧”服务体系。智慧园区是基于数字化建立的智能化管理和运营方式，应更注重将智能技术融入园区的日常管理中，以便全局感知、随需应变；此外，还需要更加注重内容的创新性、可视化和互动性，将各方面优势资源加以整合，以信息化、智慧化的方式推进园区的可持续发展。

二是受众面的多样性决定了智慧园区的建设需要针对不同的服务对象提供个性化的服务内容。因此，需要整合产业园区内外资源，营造经济全球化时代的智慧网络环境，实现园区管理者、企业公众的紧密联系，从而提升产业园区对企业和人才的吸引力和凝聚力。

三是建立园区建设“智慧”法则。智慧园区的建设与一般意义上的产业园区开发不同，智慧园区更注重“智慧”的基础设施和公共服务体系，提升产业园区的运营管理水平，增强园区的创新能力，为园区营造良好的创新和发展环境。